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Ce sujet a 0 réponse, 1 participant et a été mis à jour par  alain-stevens, il y a 8 mois et 1 semaine.

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    alain-stevens
    Admin bbPress

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    Il y a beaucoup d’offres !

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    Évry Essonne Île-de-France – Est-il possible de prendre contact avec un chasseur immobilier – cyberdétective immobilier ?

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    Reims – 51100 (130)
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    Vous n’avez pas envie de perdre du temps dans des requêtes informatiques longues pour enfin trouver la maison idéale ? En plus de l’agent immobilier, pourquoi ne pas appeler un chasseur immobilier. Une activité dont la télévision se fait régulièrement l’écho, un nouveau service dédié exclusivement aux acheteurs (particuliers ou professionnels),pour une opération sur murs de boutiques

    Le chasseur de maison, qu’on appelle maintenant un cyberdétective immobilier doit tout d’abord comprendre votre demande et dans cet objectif, prendre le temps d’analyser vos réponses à ses questions. A partir de vos besoin, le cyberdétective immobilier se mettra en quête du bien que vous voulez, avec des techniques de recherches informatiques, là où le chasseur immobilier utilise plutôt des techniques de terrain. Le chasseur immobilier est soumis à la Loi du 2 janvier 1970 et à son décret d’application du 20 juillet 1972 dite « Loi Hoguet ».

    Recherche immobilière : l’atout des algorithmes

    Depuis quelques années, le métier de chasseur d’appartement se développe. Au moment où vous vendez une maison, un appartement, vous avez des concurrents sur Internet qui vont tous faire les mêmes recherches. Il est souvent mieux d’avoir accès à des informations moins visibles. Le professionnelprospectera, fera des recherches dans sa propre base de données, effectuera les visites sans vous et vous fournira des comptes-rendus pour vous permettre ensuite de décider. Les chasseurs immobiliers doivent détenir un mandat de recherche exclusif d’une durée par exemple de trois mois , renouvelable par tacite reconduction.

    Reims, Cormontreuil : Vous achetez pour la première fois

    Vous aimeriez proposer à la vente votre maison sur Bétheny, Bezannes, Cormontreuil, Reims, Saint-Brice-Courcelles, Saint-Léonard, Taissy, Tinqueux , ou à Reims Rue de Champagne-Ardenne, ?

    Contactez Alain STEVENS, votre conseiller en immobilier L’agence
    Mail : reims.immobilier@gmail.com
    Tél : 06 12 55 19 80

    Sur les secteurs Barbâtre – Saint-Remi – Verrerie, Bois d’Amour – Porte de Paris – Courlancy Centre-ville, Cernay Jamin – Jean Jaurès – Épinettes, Clairmarais – Charles Arnould Châtillons Chemin Vert – Europe, Croix-Rouge – Hauts de Murigny, La Neuvillette – Trois-Fontaines Laon Zola – Neufchâtel – Orgeval, Maison-Blanche – Sainte-Anne – Wilson,Murigny

    Créée en 2006, L’agence modifie le paysage de l’immobilier en choisissant exclusivement Internet. Stimulés par des animateurs régionaux, nos conseillers immobiliers ont à cœur de satisfaire acheteurs et vendeurs.

    C’est un fait, les attentes des clients ont considérablement changé ces derniers temps, en particulier dans le contexte économique actuel. Ils demandent plus de réactivité,tout en négociant les prix au plus bas

    En s’adaptant à cette demandeL’agence propose des honoraires de 30 à 60 % moins chers que les agences traditionnelles, ce qui lui permet, aussi, d’afficher une progression constante. L’agence assure ainsi sans pas de porte la gestion de transactions immobilières avec les mêmes garanties professionnelles qu’une agence traditionnelle.

    L’agence immobilière 100% internet propose, en effet, une offre complète de biens , visibles depuis son site Internet mais également depuis des sites généralistes étrangers , totalisant ainsi plus de 12 millions de visites par mois. Force est de constater que la formule plaît aux particuliers puisque le taux de transformation des compromis en actes de vente atteint les 96 % contre une moyenne nationale de 66 % (source FNAIM).

    Dans la presse : L’agence de retour sur les écrans TV – Le Groupe met un accent tout particulier sur la qualité et le professionnalisme de ses conseillers indépendants

    Vous recherchez ou vendez un appartement ou une maison à Reims Rue Maillefer, Rue de Witry, , Allée des Jasmins, ?

    Villa à vendre
    Agréable surface de vie lumineuse de 748 m2 environ

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    L’achat d’un bien immobilier est un acte important. C’est justement pour cette raison que je vais vous accompagner tout au long de votre parcours immobilier. Quelles sont les étapes clés pour mener à bien votre premier achat immobilier ?
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    L’aide d’un professionnel peut vous éviter de coûteuses maladresses.
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    Reims – 51100 (130)
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    Caurel – 51110 (5)
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    Vous faites de nombreuses recherches sur Internet, pour trouver un appartement ou une maison à Mourmelon-le-Grand, Nanteuil-la-Forêt, Norrois, Outines, Les Petites-Loges, Plivot, Pringy, Reuves, ou bien Romigny, Saint-Bon, Saint-Germain-la-Ville, Saint-Hilaire-le-Petit, Saint-Just-Sauvage, Saint-Lumier-en-Champagne, Saint-Mard-sur-Auve.

    Les résultats de vos recherches vous ont fait visiter des biens à Saint-Memmie, Saint-Rémy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson, Saint-Souplet-sur-Py, Saint-Utin, Selles, Serzy-et-Prin, Somme-Tourbe, Soulanges, Mais en définitive vous préférez habiter à Thibie, Tours-sur-Marne, Trois-Puits, Vandeuil, Vassimont-et-Chapelaine.

    Contactez-nous, nous rechercherons le bien le plus adapté à vos demandes en tant que cyberdétective immobilier. Il peut arriver que votre futur acquéreur habite Venteuil, Vert-Toulon, Ville-en-Selve, Ville-sur-Tourbe, Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte, Villers-Marmery, Villers-sous-Châtillon, Vouillers.

    Nous prendrons contact avec lui pour organiser une visite.

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    Faîtes appel à un professionnel. En effet, si vous devez vendre, vous n’aurez pas toujours la possibilité de contacter un acquéreur s’il se trouve autour de Blacy, Blesme, Brandonvillers, Bussy-le-Repos, La Celle-sous-Chantemerle, ou bien Châlons-sur-Vesle, Champillon, Champlat-et-Boujacourt, Les Charmontois, Châtrices, Cheppes-la-Prairie, Chouilly, Connantray-Vaurefroy.

    Avec nos solutions Internet, votre appartement de Cormoyeux, Courjeonnet, Cuisles, Dampierre-le-Château, Dontrien, Écollemont sera visible par votre futur acheteur à Les Essarts-le-Vicomte, Euvy, Favresse, Fleury-la-Rivière, Fromentières, Giffaumont-Champaubert, Les Grandes-Loges ou Gratreuil.

    Chasseur immobilier : recherche d’appartement ou maison Un chasseur immobilier est un agent immobilier qui prend en charge la recherche immobilière de ses clients. Il est intermédiaire dans les transactions immobilières. Il est au service de l’acheteur et s’occupe des démarches de prospection, des visites, de faire la sélection des biens et bien sûr de la négociation des prix.

    Vous voulez un appartement à Reims , nous le chercherons par exemple Allée des Pyrénées , , Rue Ponsardin , Rue Henri Midol , Rue Raymond Poincaré , Rue Irénée Lelièvre , Rue d’Italie , Rue Dallier , .

    Cyberdétective immobilier à cormontreuil

    Vous voulez visiter un bien Rue Nerolise, Rue Intrusium , Allée du Poitou Allée Rosalind Franklin , Les Buissonnets , Place Marcel Boucher , Route de Taissy , Rue Anatole France , Rue Pasteur , Rue des Alleux , Rue François Mauriac, Rue d’Anjou , Rue de Bourgogne , Rue Sophie Germain , Rue Nerolise , Rue des Tamaris .

    Autres recherches : La loi Hoguet du 2 janvier 1970 et son décret d’application définissent les conditions d’exercice de la profession Le chasseur immobilier qui utilise le statut d’agent immobilier pour exercer est obligatoirement titulaire d’une carte professionnelle pour pouvoir exercer cette activité Il s’agit de la carte pour la vente d’immeubles, qui précise le type d’activité : « Transactions sur immeubles et fonds de commerce ». Les mêmes lois régissent les mêmes activités Cette activité a été reconnue depuis peu par la LOI ALUR La loi ALUR renforce et reconnait le rôle du chasseur immobilier L’achat ou la vente d’un bien immobilier – pour acheter, vendre un bien immobilier Maisons, propriétés Nous vous accompagnons dans votre recherche afin de trouver pour vous un bien d’exception La loi ALUR a été promulguée le 26 mars 2014. Parmi ses très nombreuses dispositions, elle crée le Conseil national de la transaction et de la gestion immobilière. La profession d’agent immobilier était réglementée, elle est dorénavant organisée Elle étend le domaine d’application à la recherche de biens immobiliers En application de cette loi, les chasseurs d’appartement, ou chasseurs immobiliers, qui prospectent et cherchent des biens au bénéfice des acheteurs doivent détenir la carte professionnelle d’agent immobilier. Jusqu’alors certains professionnels, en proposant leurs services pour la négociation du prix et l’assistance dans les démarches d’acquisition, se livraient de fait à l’exercice d’activités soumises à cette loi ;;; ….sans parfois être titulaires de la carte professionnelle et donc sans justifier d’une aptitude professionnelle, d’une garantie financière (non obligatoire) ou d’une assurance de responsabilité civile professionnelle. Désormais, cette activité est soumise à la loi Hoguet Quand et pourquoi recourir à un chasseur immobilier

    Voir aussi : La vente ou l’acquisition d’un bien immobilier Un chasseur immobilier est avant tout un agent immobilier Chasseur immobilier et agent immobilier Cette mesure d’application immédiate s’applique aux contrats de mandat conclus à compter de l’entrée en vigueur de la loi L’obtention obligatoire d’une carte professionnelle – Depuis le 1er janvier 2006, il existe trois cartes professionnelles : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », « gestion immobilière » et « marchand de listes » Celles-ci sont valables 10 ans – Devenez chasseur immobilier Chasseur de bien immobilier : quelle formation suivre Toute modification doit être rapportée auprès de la préfecture qui a délivré la carte. Remarque : la loi no 2006-872 du 13 juillet 2006 (dite loi « ENL ») prévoit que les personnes physiques et les représentants légaux et statutaires d’une personne morale titulaires d’une carte professionnelle délivrée au plus tard le 31 décembre 2005 sont réputées justifier de l’aptitude professionnelle à compter du 1er janvier 2006. L’agent immobilier ne peut procéder à la transaction que s’il est muni d’un mandat écrit dont l’original sera remis au client. À défaut, l’agent immobilier ne peut percevoir de rémunération, quelle qu’en soit sa nature. La convention ainsi passée doit préciser…… les caractéristiques du bien immobilier recherché par le client la nature de la prestation promise au client – le montant de la rémunération chasseur immobilier – Traduction anglaise Le fonctionnement du chasseur immobilier la recherche ciblée et l’achat au juste prix une autorisation précise de s’engager pour une opération déterminée le cas échéant (article 72 du décret no 72-678 du 20 juillet 1972). Le mandat doit être accompagné d’un document d’information pré-contractuel et si ce mandat est signé au domicile du client, celui-ci doit avoir 14 jours de réflexion (Loi Hamon, en cas de démarchage) Chasseur d’appartement à Paris Chasseur immobilièr – Chercheur d’appartements et maisons

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