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Détective Immobilier ® Coaching et conseils
Détective Immobilier ® Coaching et conseils

 

Détective Immobilier ® : Le Coaching immobilier.

50 % des transactions dans l’immobilier est réalisé sans agence. Mais pour mettre toutes les chances de votre côté, vous devez avoir une démarche qui s’approche de celle des professionnels, sinon allez perdre un temps précieux, et vous serez forcé de une forte baisse de prix. L’activité de coaching immobilier a fait son apparition il y a 20 ans au Canada, puis il s’est implanté en Europe et notamment la Belgique, avant de se développer finalement en France. Novateur, ce concept n’a pas pour objectif de créer de la concurrence avec les très nombreuses agences immobilières, mais au contraire de compléter de manière active celui de la vente et de la location entre particuliers.

Détective Immobilier ® : L’objectif du coaching immobilier pour les particuliers

Beaucoup de personnes veulent économiser une commission d’agence immobilière. Nous pouvons vous faire réaliser plusieurs milliers d’euros d’économies. Le coaching immobilier aux particuliers voulant vendre consiste en une formation et un accompagnement personnalisé jusqu’à l’acte de vente ou de façon ponctuelle , par exemple dans le domaine du marketing immobilier, de l’informatique et du référencement. Pour les personnes qui veulent acheter un bien, nous leur préparons des solutions informatiques pour leur permettre d’avoir plus de choix, tout en dressant la liste des actions à mettre en place sur Internet, comme le choix des sites de petites annonces.

Détective Immobilier ® Coaching et conseils
Détective Immobilier ® Coaching et conseils

La hausse spectaculaire des ventes sans agence a été causée par la multiplication sur Internet de plateformes d’échanges. Enfin, l’absence d’intermédiaires à rémunérer dans une transaction réalisée en direct, permet de récupérer la totalité de la valeur du bien immobilier.

Parce que nous ne sommes ni des agents immobiliers ni des notaires, nous ne donnons aucun conseil juridique, nous ne rédigeons aucun acte, et nous n’intervenons pas en tant qu’intermédiaire. Notre rémunération est basée sur des prestations de formation commerciale, informatique et des solutions logicielles, sans aucun lien avec les activités règlementées, à l’exclusion de toute commission, sauf éventuellement et tant qu’apporteur d’affaires auprès des agences immobilières.

Nous intervenons pour vous former dans plusieurs domaines :

– estimation : présentation de sites, analyse statistique du marché local
– votre annonce : mise en place et référencement de nombreux supports personnalisés
– présentation du bien : recherches de partenaires de Home Staging, demandes de devis pour des travaux, shooting photo professionnel (photos HD)
– marketing : présentation idéale des biens, techniques de réponses aux objections, techniques de vente, Visite virtuelle 360°
– mise en avant des biens : référencement, campagnes publicitaires payantes, suivi des statistiques
– recherche de contact : emailing, mailing SMS, recherches Internet
– documentation : sélection de sites fiables pour la recherche d’informations

Détective Immobilier ® : Coaching pour les professionnels de l’immobilier

Tout l’immobilier est sur Internet. Même s’ils ont de gros moyens financiers, surtout dans les agences disposant de nombreux locaux, les professionnels comme par exemple les agents immobiliers ne sont pourtant pas toujours très présents sur les réseaux sociaux. Nous pouvons les aider à développer leur présence en ligne.

Nous sommes disponibles pour des missions récurrentes ou ponctuelles :

– audits de sites
– création et gestion de vos campagnes Adwords ou Facebook
– référencement naturel
– amélioration de votre présence en ligne
– opération de référencement sur des biens en exclusivité

Détective Immobilier ® : Un service innovant et efficace

Professionnel reconnu de la recherche numérique depuis 1999 (nombreuses références presse), je découvre l’immobilier numérique en 1997, dès mes débuts en tant que négociateur dans une des plus grandes organisations immobilières au monde regroupant plus de 100.000 collaborateurs. A l’origine d’une des premières formations en ligne pour les professionnels de l’immobilier, je suis également l’auteur du Guide du Cyberdétective (2003) et du Guide du Détective Immobilier ® , un concentré d’informations pratiques destiné aux professionnels comme aux particuliers.